| تبليغات | X |
 |
||
|
|
||
| ماموران قلابي مشتريان بانک ها را شکار مي کردند |
|
پنج سارق که تحت عنوان مامور پليس از مردم سرقت مي کردند، در عمليات ويژه پليس دستگير شدند. اسفند سال گذشته تعدادي از سارقان که براي انجام سرقت هاي تحت پوشش مامور به شهرهاي شمالي کشور رفته بودند توسط ماموران مورد شناسايي قرار گرفتند و در جريان يک تعقيب و گريز منجر به تيراندازي دو خودرو سارقان به علت سرعت بيش از اندازه واژگون و چهار نفر از آنها دستگير شدند اما پنج متهم ديگر توانستند به روستاهاي اطراف بگريزند. چهار متهم دستگيرشده پس از انتقال به تهران ضمن اعتراف به انجام سرقت تحت پوشش مامور در تهران و ديگر شهرهاي کشور همدستان متواري خود را معرفي کردند اما دستگيري آنها محقق نشد تا اينکه مرداد امسال کارآگاهان در جريان انجام دزدي هايي تحت پوشش مامور در سطح شهر تهران قرار گرفتند. يکي از مالباختگان در اين باره گفت؛ساعت 11 صبح هشتم مرداد براي وصول يک چک به مبلغ پنج ميليون تومان از شعبه بلوار اميرکبير به بانک مراجعه کردم. پس از دريافت پول به همراه يکي از همکارانم سوار خودروي او شديم و به طرف محل کارمان حرکت کرديم اما در نزديکي اداره توسط يک دستگاه خودرو زانتياي سفيدرنگ با دو سرنشين ملبس به لباس نظامي و مجهز به بيسيم متوقف شديم و آنها به ما گفتند خودروي شما سرقتي اعلام شده است. وي افزود؛ آن دو نفر بعد از بازديد مدارک از ما خواستند سوئيچ ماشين را به آنها بدهيم. دو مامور سپس اقدام به بازرسي کيف دستي من کردند و در يک لحظه پس از برداشتن پول ها به سرعت از محل متواري شدند و چون سوئيچ ماشين ما را با خود برده بودند نتوانستيم تعقيب شان کنيم. با اطلاعات به دست آمده از مالباخته،کارآگاهان به بانک مراجعه کردند و از روي تصاوير دوربين هاي مداربسته يکي از سارقان را به نام پنجعلي که از همان پنج متهم فراري بود شناسايي کردند و فهميدند او و همدستش طعمه خود را از داخل شعبه زير نظر داشته اند و در ادامه به تعقيب او پرداخته اند تا در فرصتي مناسب نقشه شان را عملي کنند. اين بار در جريان تحقيقات پليس پنجعلي و چهار متهم فراري ديگر به دام افتادند و در اعترافات شان گفتند؛ يکي از ما پس از زيرنظر گرفتن مشتريان بانک ها مشخصات طعمه را به بقيه اعضاي گروه مي داد و ما در قالب گروه هاي دو يا سه نفري به عنوان مامور به سوژه مان نزديک مي شديم و به بهانه هاي مختلف از سرقتي بودن خودرو يا مشکوک بودن به حمل مواد مخدر اقدام به بازرسي و سپس سرقت مي کرديم. بنا بر اين گزارش متهمان اکنون در بازداشت به سر مي برند و تحقيقات براي شناسايي مالباختگان ادامه دارد. |
|
گروه حوادث؛ دو مجرم سابقه دار که خارج از ساعات اداري با ارائه چک هاي بين بانکي جعلي از مغازه داران اجناس مختلفي را خريده و با اين ترفند ميليون ها تومان کلاهبرداري کرده بودند، دستگير شدند. به گزارش خبرنگار ما تحقيقات براي دستگيري متهمان از تيرماه سال گذشته و پس از آن آغاز شد که تعداد زيادي از طعمه هايشان به دادسراي ناحيه 12 تهران رفتند و از آنان شکايت کردند. طبق گفته شاکيان که تعداد آنها 15 نفر بود متهمان با ارائه چک هاي بين بانکي جعلي از هر يک از آنان ميليون ها تومان کلاهبرداري کرده بودند. اظهارات مالباختگان حاکي از آن بود که کلاهبرداران در روزهاي تعطيل يا ساعاتي خارج از ساعت کاري بانک ها نقشه شان را اجرا مي کردند و به طعمه هايشان چک هاي رمزدار جعلي مي دادند تا فروشندگان نتوانند در مورد اصالت چک ها تحقيق کنند. يکي از شاکيان که به شعبه 10 بازپرسي دادسراي ناحيه 12 رفته بود، گفت؛ من يک مغازه فرش فروشي در منطقه نظام آباد دارم. مدتي قبل تصميم گرفتم با انتشار آگهي در روزنامه ها فرش هايم را راحت تر بفروشم. پس از چاپ آگهي چند نفر با من تماس گرفتند و پيشنهادهاي مختلفي ارائه کردند اما يکي از اين افراد که نامش اميري بود، گفت به 44 تخته فرش ماشيني احتياج دارد. من قيمت شش ميليون و 650 هزار تومان را براي فروش فرش ها اعلام کردم و اميري نيز آن را پذيرفت و گفت چند روز بعد يک نفر از طرف او براي ديدن و تحويل گرفتن فرش ها نزد من خواهد آمد. چند روز بعد، آن مشتري دوباره با من تماس گرفت و مشخصاتم را پرسيد و گفت براي پرداخت بهاي فرش ها به من چک رمزدار مي دهد. اميري ادعا کرد داخل بانک است و پس از انجام کارهاي بانکي چک را به يکي از همکارانش مي دهد تا نزد من بياورد. چند ساعت بعد... |
غذاهای مفید برای حالات روانی مختلف
اغلب ما بعد از یک روز سخت و دشوار، یک وعده غذایی یا میان وعده ای را می خوریم که ما را آرام کند مانند: کلوچه ها، چیپس سیب زمینی، بیسکوئیت و ... .
وقتی جشن می گیریم کیک می خوریم.
وقتی که ناراحت می شویم و می خواهیم خبر بدی را که شنیده ایم به قول معروف راحت هضمش کنیم، بستنی را ترجیح می دهیم.
خوب این چه اشکالی دارد؟
مشکلی که در این جا به وجود می آید این است که به همان سرعتی که مزه این خوراکی ها در دهان شما از بین می رود، اندازه دور کمر تان از بین نخواهد رفت، مخصوصاً اگر آن ها مملو از قند و چربی نیز باشند(مانند کیک شکلاتی).
این گونه خوراکی ها موجب می شوند که سطح قند خون به سرعت بالا رود و برای جبران این حالت در بدن، انسولین به سرعت ترشح شده و در نتیجه قند خون خیلی سریع تر از آن پایین می آید، به همین دلیل است که وقتی شما غذایی را می خورید که شیرین است، بعد از مدت کوتاهی احساس گرسنگی بیشتری می کنید. در واقع شما در یک سیکل معیوب قرار می گیرید.
با این حال تحقیقات علمی نشان می دهد که شما می توانید وضع روحی - روانی خود را با غذاها بهبود ببخشید.
نکات زیر را زمانی که به تجدید قوای ذهنی نیاز دارید، به کار برید:
غمگین هستید؟
غذاهایی را انتخاب نمایید که دارای اسیدهای چرب امگا 3 و ویتامین D زیادی باشند. تحقیقات نشان می دهد که این ها می توانند افسردگی را تخفیف دهند و موجب آرامش فرد شوند.
برای دریافت اسیدهای چرب امگا 3 می توانید...
تغيير موضع هستهاي روسيه
عكس:AFP
ديروز همزمان با انتشار پيشنهاد جديدي از سوي البرادعي كه كشور تركيه را جايگزين روسيه به عنوان مقصد محموله اورانيومي ايران مطرح كرده است، رييس جمهور روسيه در مصاحبهاي با هفتهنامه معتبر اشپيگل از احتمال حمايت روسها از تحريم بيشتر ايران خبر داد.
) |
مدودف خط و نشان كشيد
حمايت روسيه از طرح تحريم ايران
البرادعي خواستار ارسال اورانيوم ايران به تركيه به جاي روسيه شد
دنیایاقتصاد- در حالی که ایران سیاست خرید سوخت هستهای برای رآکتور اتمی تهران را پیگیری ميکند و با ارسال اورانيوم به ساير كشورها مخالفت كرده است،محمد البرادعي، مديركل آژانس بينالمللي انرژي اتمي پيشنهاد داده است كه اورانيوم غنيشده تهران به تركيه منتقل شود.به گفته او، انتقال اورانیوم ایران به ترکیه ميتواند به عنوان شیوهای براي كاهش نگرانيهاي اروپا و آمريكا درباره برنامه هستهاي ايران بهکار گرفته شود.
در چنين شرايطي رييس جمهور روسیه اعلام کرد: اگرايرانیها نسبت به مذاکرات هستهاي که در جریان است و همچنین در مورد برنامه هستهاي خود اقدام مناسبی انجام ندهند، روسیه از صدور قعطنامه تحریمي علیه ايران حمایت خواهد کرد. به گزارش پایگاه اطلاعرسانی تابناک، دیمیتری مدودف، رييس جمهور روسیه در مصاحبه با روزنامه آلمانی «دیراشپیگل» با اعلام اين موضع گفت: ايران باید از قوانین بین المللی تبعیت نماید و نباید تلاش کند که تجهیزات هستهاي خود را پنهان کند.وی افزود: بهتر است موضوع صدور قعطنامه تحریميدر میان نباشد، اما اگر در مذاکرات هستهاي پیشرفتی صورت نگیرد، صدور قعطنامه تحریمياتفاق خواهد افتاد. بنابراين گزارش، اين نقطه نظرات بعد ازاين مطرح ميشود که...
دبير شوراى عالى ترافيک کشور:
طرح تغيير ساعت کارى پايتخت یک ماه و به صورت آزمایشی است
دبير شوراى عالى ترافيک کشور اعلام کرد: طرح تغيير ساعت کارى پايتخت که از 30 آبان یا 7 آذر اجرایی خواهد شد، آزمايشي بوده و به مدت يک ماه اجرا ميشود تا نقاط ضعف و قوت آن مشخص شود و اگر به هر دليلي به اهداف مود نظر نرسيم، ادامه اجراي آن منطقي نخواهد داشت، اما با توجه به نظرسنجيهاي صورت گرفته، پيشبيني ما اين است که اجراي آن موفقيتآميز خواهد بود، اما به شرطي که مردم هم با مجريان طرح همکاريهاي لازم را داشته باشند.
سيد علي لطفيزاده در گفتوگو با پايگاه اطلاعرساني دولت با بيان اين مطلب اظهار داشت: تصميم دولت اين است که طرح تغيير ساعات کارى ادارات و مدارس تهران در زمان مقرر اجرا شود و پيشبيني ميکنيم که از 30آبان يا 7آذرماه اين طرح اجرايي شود.
دبير شوراي عالي ترافيک در ادامه به مشکلات برخي والدين اشاره کرد و افزود: طبق بررسيهاي صورت گرفته تنها بين 12 تا 13هزار نفر از مردم شهر تهران با اجراي اين طرح به مشکل بر ميخورند که در مقابل جمعيت 8 ميليوني تهران جمعيت قليلي محسوب ميشوند و نبايد اجراي اين طرح را که در کاهش 12درصدي ترافيک موثر است، به دليل مشکلات تعداد کمي از والدين کنسل کرد و مصلحت جمعيت 8ميليون نفري را در نظر نگرفت.
وي ادامه داد: البته در زمان اجراي آزمايشي اين طرح، قرار است که مشکلات اين عده هم بررسي شود تا با در نظر گرفتن نقاط ضعف و قوت نسبت به اجراي قطعي آن اقدام شود. زيرا هدف دولت از اجراي طرح تغيير ساعات ادارات و مدارس ...
كارشناسان اقتصاد شهري در گفتوگو با دنياي اقتصاد مطرح كردند
پيششرطهاي انتقال پايتخت
رونق كاذب زندگي در پايتخت بايد از بين برود
بدنه دولت قبل از انتقال بايد كوچك شود
) |
فريد قديري
سحر باباخاني
تصويب «انتقال پايتخت» در مجمع تشخيص مصلحت نظام بعد از چندين بار طرح و بررسي در دولتهاي قبلي، باعث شده اينبار كارشناسان اقتصاد شهري متفاوتتر از قبل به موضوع انتقال نگاه كنند.
گروهي از كارشناسان شهري در تهران از جمله محمد خوشچهره، مهدي چمران، رسول خادم و حمزه شكيب رعايت يكسري پيششرطها براي انتخاب «جايگزين تهران» را لازم ميدانند از جمله اينكه بايد رفاه و برتري سكونتي در پايتخت ايران از بين برود، دولت به لحاظ تعداد دستگاهها و سازمانها و همچنين از نظر حجم نيرو و پرسنل كوچك شود و در نهايت اينكه برنامه انتقال پايتخت در يك دوره زماني بلندمدت ديده شود.
انتقال پايتخت تاكنون توسط هر كدام از دولتهاي قبل، مطرح و بلافاصله از آن عبور شده است؛ اما با مصوبه اخير مجمع تشخيص مصلحت نظام، تهران نهايت تا سال 1404 مهمان پايتختنشينان خواهد بود. مجمع تشخيص شنبه گذشته تصويب كرد پايتخت سياسي كشور تا پايان برنامه چشمانداز ( سال 1404) بايد تغيير كند.
آخرين تصميمگيري درباره انتقال پايتخت از تهران، به اواسط عمر دولت نهم برميگردد. در دولت نهم محمد جهرمي، وزير كار و عضو شوراي عالي مسكن به شدت پيگير انتقال پايتخت بود تا جايي كه در دي ماه سال 86، از تشكيل كميته كارشناسي براي پيگيري اين موضوع خبر داد.
كميته كارشناسي انتقال پايتخت در دولت نهم به اين نتيجه رسيده بود كه...
|
گروه حوادث؛ اعضاي يک باند که پول مشتريان بانک ها را از روي گيشه شعب به سرقت مي بردند، در جريان بازجويي هاي پليسي به جرائم خود اعتراف کردند. اين گروه پس از آن متلاشي شد که سردسته آن حين فرار از صحنه جرم گوشي تلفن همراه خود را جا گذاشت. به گزارش خبرنگار ما ساعت 30/12 آخرين روز مردادماه ماموران کلانتري سنايي در جريان سرقت از شعبه يک موسسه اعتباري در خيابان الوند قرار گرفتند و با حضور در محل متوجه شدند گوشي تلفن همراه يکي از سارقان در محل جا مانده است. مرد مالباخته به کارآگاهان گفت؛ ساعت 11 صبح امروز -روز حادثه- به بانک رفتم و مبلغ پنج ميليون تومان ايران چک گرفتم و براي واريز کردن به حسابم به موسسه اعتباري واقع در خيابان الوند رفتم و در آنجا مورد سرقت قرار گرفتم. سارقان دو نفر بودند که يکي از آنها در شعبه را باز نگه داشته بود و نفر دوم 100 فقره تراول چک 50 هزار توماني ام را از روي پيشخوان دزديد و آنها به سرعت متواري شدند. وي افزود؛ در بيرون شعبه دو دستگاه موتورسيکلت منتظر سارقان بود و آنها خيلي سريع فرار کردند اما در اين حين گوشي تلفن همراه يکي از سارقان روي زمين افتاد.کارآگاهان با تحقيق روي گوشي تلفن همراه جا مانده از سارقان فهميدند اين خط متعلق به متهم سابقه داري به نام «امير» است که در سال ... |
حجتالاسلام محيالدين بهرام محمديان در گفتوگو با فارس درخصوص حذف شاهان از كتابهاي درسي اظهار داشت: شاه را حذف نكردهايم بلكه سلسله شاهنشاهي را از تاريخ كشور حذف كردهايم.
پيش از اين دكتر صادق آيينهوند، استاد تاريخ دانشگاه تربيت مدرس با اشاره به اينكه تاريخ امري واقع است كه اتفاق افتاده و بايد با تمام جزئيات نگاشته شود و سپس مورد نقد قرار گيرد، گفته بود: در قرآن، كتاب ديني همه ما هم تأكيد شده شرح دقيق ظهور و سقوط پادشاهان به دقت ذكر شود تا مردم از آن عبرت بگيرند. اين كار وزارت آموزش و پرورش و نهادهاي زيرمجموعهاش حتي با موازين اعتقادي مسلمانان هم تطبيق ندارد.
علي بيگدلي، استاد تاريخ دانشگاه شهيد بهشتي نيز با اشاره به اينكه تاريخ ايران تاريخ جنگ است، گفت: بسياري از بزرگان انديشهساز تاريخ ما مانند ابوعلي سينا و فردوسي در خدمت پادشاهان بودهاند.
او ابوريحان بيروني را مثال ميآورد؛ اين چهره برجسته ايران زمين نقشه حمله هولاكوخان به عراق و الموت را طراحي و اجرا كرد.استاد تاريخ دانشگاه شهيد بهشتي افزود: پادشاهان، خوب يا بد، سببساز رشد و باليدن چهرههاي انديشهساز تمدن ايران زمين بودهاند و حذف آنها نشانه ناآگاهي و عدمشناخت از تاريخ است.
خسرو معتضد، كارشناس مسائل تاريخي كشور نيز در واكنش منفي به حذف پادشاهان از كتابهاي تاريخ مدارس عنوان كرد: حذف پادشاهان از كتابهاي درسي يك نظر ناپختهاي است كه از سوي افراد ناآگاه و كمسواد داده شده، مگر ميشود طي طرحي نام پادشاهان را از اين مملكت حذف كرد؟ برخي آدمهاي بياطلاع براي شيرين زباني در يك جلسه اين نظر ناپخته را ميدهند.
وي گفت: حتي يك ورق از تاريخ ايران هم نبايد حذف شود. درس تاريخ مردهترين درس ايران شده و علت آن هم نظرياتي است كه اينگونه افراد دادهاند؛ انسان از شكستهاي پيشآمده در تاريخ بايد درس بگيرد و اگر افرادي مانند سلطان محمد خوارزمشاه باعث شكستهاي بسيار در ايران شدهاند و انسانهاي ابلهي بودهاند، ما بايد به جاي حذف آنها از اقدامات آنها عبرت بگيريم.
برخي نمايندگان كميسيون آموزش و تحقيقات مجلس شوراي اسلامي نيز حذف زندگي پادشاهان از كتابهاي درسي را برخلاف آموزشهاي لازم براي تعليم و تربيت اعلام كردند و هرگونه دستكاري در تاريخ را موجب از بين رفتن هويت ملي كشور و ملت دانستند.
بسياري از آنان معتقدند، قطعا زندگي افراد منفي مانند شاهان ستمگر و ظالم نيز ميتواند جنبه عبرتآموزي داشته باشد و سرگذشت حاكمان جبار و ظالم براي دانشآموزان پندآموز است و ياد ميگيرند كه اگر كسي از رانت شخصي استفاده كند، سرگذشت خوبي ندارد.
اين حرف و حديثها تا آنجا پيش رفت كه آموزش و پرورش هنگامي كه با واكنشهاي مختلفي كه عمدتا منفي بود مواجه شد، اعلام كرد كه قرار نيست زندگي پادشاهان حذف شود بلكه كمرنگ خواهد شد البته هيچ كارشناسي درصد اين كمرنگي را اعلام نكرد!
اما معاون پژوهشي وزير آموزش و پرورش ناگهان ضمن اعلام خبر حذف سلسله پادشاهان از كتب تاريخ افزود: در كتابهاي درسي و آموزش تاريخ، توجه به رويكرد تحليلي مطرح است.
وي با بيان اينكه رويكرد كتابهاي درسي توصيفي است، ادامه داد: در حال حاضر دانشآموزان تاريخهاي مختلف از قبيل تاريخ تولد و مرگ پادشاهان و وقوع يك حادثه تاريخي را به خاطر ميسپارند.
حجتالاسلام محمديان اضافه كرد: بهطور معمول ذهن دانشآموزان انباشته از عدد و رقم است درحاليكه معتقديم در آموزش تاريخ بايد به چرايي آن پرداخته شود تا بتواند چراغ راه آينده ما و آينهاي از گذشتگان باشد. وي گفت: در تاريخ بهعنوان آينه گذشتگان به نام شاهان نيز اشاره ميشود ولي در كنار آنها مردم نبايد غايب باشند بلكه بايد حضور داشته باشند.
همشهری
| استيل آذين- پرسپوليس |
|
|
|
بدون ترديد از همان شروع ليگ خيلي ها منتظر بازي هاي هفته پانزدهم بودند تا در اين هفته شاهد رويارويي علي کريمي و پرسپوليس باشند. اين ملاقات جالب امروز در ورزشگاه آزادي رقم خواهد خورد. پرسپوليس پس از شروع نااميد کننده اش چند هفته يي است که نتايج خوبي مي گيرد و هم اکنون به دو امتيازي صدر جدول رسيده و اميدوار است با پيروزي در اين بازي همچنان يکي از مدعيان جدي ليگ نهم باشد. با اين حال بازي امروز پرسپوليس- استيل آذين حواشي جالبي دارد. خيلي ها استيل آذين را تيم دوم قرمزها مي دانند و دليلش هم حضور چندين پرسپوليسي سابق در اين تيم قرمزپوش است. حسين هدايتي مالک باشگاه استيل آذين در فصل گذشته رئيس هيات مديره پرسپوليس بود. حميد استيلي، رضا عابديان، سعيد عزيزيان، سرمربي، سرپرست و مربي دروازه بان هاي استيل آذين از پرسپوليسي هاي قديمي اند. در بين بازيکنان استيل آذين هم چند بازيکن سابق پرسپوليس ديده مي شوند؛ علي کريمي، حامد کاويانپور، ابراهيم اسدي و حسين کعبي. در اين ميان تمامي پرسپوليسي ها دوست داشتند در اين فصل هم علي کريمي را با پيراهن پرسپوليس مي ديدند، اما امروز رويارويي ستاره محبوب با تيم محبوب شان را تماشا خواهند کرد؛ ملاقاتي که باب ميل دو طرف نيست. کريمي چند روز پيش درباره اين بازي گفته بود؛ «من سعي مي کنم بازي خودم را انجام بدهم. من کسي که باعث و باني جدايي ام از پرسپوليس شد را به خدا واگذار مي کنم که باعث شد در اين شرايط قرار بگيرم.» «جادوگر» همچنين عنوان کرد اگر در اين بازي گل بزند پس از گل کاري خواهد کرد که حتي طرفداران پرسپوليس هم خوشحال شوند. به هرحال علي کريمي در حال حاضر بهترين و موثرترين بازيکن ليگ به شمار مي رود و زلاتکو کرانچار در وهله اول بايد به فکر مهار کاپيتان استيل آذين باشد هرچند او هم مدعي شده خيلي روي مهار کريمي تمرکز نمي کند. |
علاوه بر توصيههاي عمومي درخصوص پيشگيري از ابتلا به اين ويروسها كه به شستن دستها، استفاده از ماسك ، رعايت فاصله با فرد مبتلا، دست ندادن و مواردي مانند آن تاكيد ميكند، توصيههايي نيز در مورد تغذيه براي پيشگيري و درمان انواع سرماخوردگيها وجود دارد.
دكتر پريسا ترابي، رئيس اداره بهبود تغذيه جامعه وزارت بهداشت با تاييد اين مطلب به «جامجم» ميگويد: براي پيشگيري از ابتلا به سرماخوردگي و آنفلوآنزا بهتر است سطح ايمني بدن بالا برود كه به اين منظور نحوه تهيه و مصرف مواد غذايي و انتخاب برخي از آنها ميتواند موثر واقع شود.
او با اشاره به استفاده از غذاي تازه كه خوب پخته شده باشد، ادامه ميدهد: ترجيحا از مصرف مواد غذايي كه از تهيهاش مدت زماني ميگذرد، پرهيز شود.
به گفته او ويتامينهاي گروهA وC كه در انواع ميوهها و سبزيها وجود دارد و از ويتامينهاي آنتياكسيدان محسوب ميشود، بسيار مفيد است. در ميان ميوهها نيز ميوههايي كه..
در قوانين مربوط به روابط ميان همسران، تنها حقي كه به شكلي انحصاري و ويژه براي مردان در نظر گرفته شده حق طلاق و حق رياست بر خانواده است. اين دو موضوع بارها سبب اعتراض زناني ميشود كه با استناد به اين دو حق، دين اسلام را ديني معرفي ميكنند كه توجه چنداني به حق و حقوق زنان ندارد؛ اما كافي است به جزييات ديگر قوانين و شرع مراجعه كنيم تا دريابيم در دين اسلام تا چه اندازه توجه ويژهاي به حقوق زنان شده است.
يكي از حقوق ويژه اسلام براي زنان اين است كه هيچ مردي نميتواند تا وقتي تمامي حق و حقوق همسرش را پرداخت نكرده او را طلاق دهد. نكته جالب توجه اين است كه هرچه تعداد سال هاي زندگي مشترك بيشتر باشد اين حقوق نيز افزايش مييابد و به همين دليل بسياري از مرداني كه از روي هوي و هوس و بيهيچ دليل منطقي قصد طلاق دادن همسر خود را دارند، از اين مساله منصرف ميشوند.
اجرتالمثل نيز يكي از همان حقوق ويژه اي است كه شرع و قانون براي زنان در نظر گرفته است. پيمان حسنپور، كارشناس رسمي قوه قضاييه در تعريف ساده اين موضوع ميگويد: اجرتالمثل يك بحث شرعي است. در شرع مقدس اسلام زن وظايف خاصي در زندگي زناشويي دارد كه توسط قانون و شرع برشمرده شده است. اين وظايف شامل تمكين عام و تمكين خاص است. مطابق قانون به محض ازدواج، ميان زوجين وظايف و تكاليفي برقرار ميشود كه آنها بايد نسبت به يكديگر آن را انجام دهند. تمكين عام به معني حضور زن در زندگي مشترك و عمل به وظايفي است كه شرع و قانون تعيين كرده است. مثلا زن شرعا نميتواند ...
فيلم تلويزيوني "بيا از گذشتهها حرف بزنيم" پنجشنبه هفتم آبانماه ساعت 22:15 از شبکه يک پخش ميشود. اين فيلم به کارگرداني حميد نعمتالله و تهيهکنندگي محمدرضا شفيعي با بازي ثريا قاسمي، مهين شهابي، پوراندخت مهيمن و... ساخته شده و داستان سه زن مسن است که در يک کاروان زيارتي از تهران به مشهد همسفر ميشوند.
فيلم تلويزيوني"ليست انتظار" جمعه هشتم آبانماه ساعت 16 روي آنتن شبکه يک ميرود. اين فيلم به کارگرداني اصغر هاشمي و تهيهکنندگي سيدکمال طباطبايي تهيه شده و در آن حسين عابدي و سميرا حسيني بازي کردند و داستان درباره صمد و پروانه است که به تازگي ازدواج کردهاند. آنها در آغاز زندگي مشترکشان به مشهد ميروند و...
فيلم سينمايي "سريع و بازنده" پنجشنبه هفتم آبانماه ساعت 18:45 از شبکه دو پخش ميشود. اين فيلم سال 2006 به کارگرداني آدام مککي به مدت 108 دقيقه ساخت. در اين فيلم...
چگونه انرژي مثبت را تقويت كنيم
|
استخدام
آگهي دعوت به همكاري بانك دي
بانك در شرف تاسيس دي به منظور تامين نيروي انساني مورد نياز
ادارات مركزي و شعب خود، اسخدام مينمايد.
متقاضيان به روزنامه همشهري مورخ ۰۶/۰۸/۱۳۸۸ (صفحه ۲۳)
و يا به سايت www.iraneep.ir
مراجعه نمايند
آنفلوآنزا به مرز هشدار رسيد
مدارس تعطیل میشوند یا خیر
دنیایاقتصاد- در حالی که وزیر بهداشت از دستورالعمل تعطیلی برخی مدارس به دلیل شیوع آنفلوآنزا خبر داده است، اما سرپرست وزارت آموزش و پرورش خاطرنشان کرده است که والدين انتظار تعطيلي مدارس را نداشته باشند.
این اخبار پراکنده در شرایطی است که به گزارش ایلنا در برخی از مدارس تعدادی از کلاسها تنها با 15 دانشآموز تشکیل ميشود و این به معنای تعطیلی کلاس است. به گزارش ايلنا، مرضيه وحيد دستجردي گفت که دستورالعملي به مدارس دادهايم كه بر اساس آن چنانچه تعداد مبتلايان از يك حدي بيشتر شود، بايد مدارس را تعطيل كنند.
وي ادامه داد: اما متاسفانه برخي گزارشها از عدم انجام اين دستورالعمل از سوي وزارت آموزش و پرورش رسيده است كه اداره مبارزه با آنفلوآنزاي وزارت بهداشت با سرپرست آموزش و پرورش جلسات متعددي را برگزار كرد و طي آن دستورالعمل جديدي تدوين شد؛ به همين دليل نشستهاي مشتركي به تازگي برگزار شد و هماكنون از روندي كه در ستاد وزارت آموزش و پرورش در جريان است، براي مبارزه با آنفلوآنزا راضي هستيم.
والدين انتظار تعطيلي مدارس را نداشته باشند
با این حال سيد رمضان محسنپور سرپرست وزارت آموزش و پرورش در گفتوگو با «ايلنا»، با بيان اينكه والدين انتظار تعطيلي مدارس را نداشته باشند، گفت: تمام مدارس در حال حاضر به كار خود ادامه ميدهند و هيچ مدرسهاي به حالت نيمهتعطيل درنيامده است. وي در پاسخ به سوالات مكرر خبرنگار ايلنا در مورد تعداد دانشآموزان مبتلا به اين بيماري و مدارسي كه تعطيل شدهاند، گفت: بعضي از آمارها را براي حفظ وضعيت جامعه و جلوگيري از تشويش نبايد اعلام كنيم.
این در حالی است که به گزارش این خبرگزاری، در یک هفته گذشته غايبان كلاسها تقريبا دو برابر شده است و به گفته شاهدان عيني، در برخي مناطق شهر تا 15 نفر از يك كلاس غيبت داشتهاند، مساله مورد بحث اين است كلاسي كه با 15 نفر غايب تشكيل ميشود، عملا تعطيل شده است.
دنیای اقتصاد
متوسط قیمت مسکن در شمال تهران
گروه مسکن– مهدیس فرقانی: بنگاههاي مسکن ميگویند: اغلب کسانی که در سه ماه اول سال جاری صاحب خانه شدهاند از خرید خود راضی نیستند، چون در ماههاي اخیر قیمت مسکن باز هم کاهش پیدا کرد و ارزش واقعی ملک آنها کمتر از رقمی که در زمان خرید پرداخت کرده بودند، شده است.
آیا این سرخوردگی دامن کسانی را که بهتازگی قرار است از بازار مسکن خرید کنند، طي ماههاي آینده خواهد گرفت؟
به گزارش دنیایاقتصاد، اعتماد خریداران مسکن به ثبات قیمت در بازار مسکن در اوایل سال جاری آنها را مصمم کرد تا بالاخره عزم خود را جزم و اقدام به خرید مسکن کنند، اما بررسی خبرنگار ستون نبض بازار حاکی از آن است که اعتماد این دسته از مالکان که اکثر آنها در شمال شهر تهران اقدام به خرید ملک کرده اند تا حد زیادی نقش بر آب شده است؛ چراکه پس از آن قیمتها در بازار مسکن مجددا روند نزولی در پیش گرفت و همین امر باعث شده تا بسیاری از خریداران متحمل ضرر شوند. در این بین بسیاری از مشاوران املاک واقع در شمال شهر تهران به این مساله صحه ميگذارند و ميگویند: «به عنوان مثال مالکی در شمس آباد ملکی را در اوایل سال جاری بعد از کمی کاهش قیمت حدود 200ميليون تومان خریداری کرده است، اما با گذشت 5 ماه از خرید، قیمت این ملک نزدیک به 20ميليون تومان افت داشته است. این مساله باعث شده خریدارانی که با این رویداد مشابه روبهرو شدهاند احساس خوشایندی از زمان خرید ملک خود نداشته باشند، زیرا آنها ابتدا تصور ميکردند زمان مناسبی را از لحاظ قیمت برای خرید ملک انتخاب کردهاند، اما ادامه روند کاهش قیمت بعد از خرید را پیش بینی نميکردند.»
قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان نوساز در محدوده بالای همت بین...
پرداخت خسارت تصادف بدون كروكي به 500هزار تومان رسيد
رييس پليس راهنمايي و رانندگي اعلام كرد: از ابتداي آذر، خسارتهاي ناشي از تصادفات رانندگي تا سقف 500هزار تومان، بدون نياز به ارائه كروكي پليس توسط شركتهاي بيمه پرداخت ميشود.
سردار اسكندر مومني در گفتوگو با فارس گفت: نماينده بيمه مركزي در جلسه هماهنگي طرح زمستاني متعهد شد تا خسارت تصادف تا سقف 500هزار تومان، از طريق شركتهاي بيمه پرداخت شود. وي اظهار داشت: اجراي اين مصوبه تحول مهمي در كاهش ترافيك جادهاي است، تصادفات خسارتي دهها برابر تصادفات منجر به فوت، در راهبندان و ترافيك شديد در راههاي درون و برون شهري تاثير ميگذارد.
رييس پليس راهور ناجا افزود: اجراي اين مصوبه، راهكار بسيار موثري در مديريت ترافيك در درون و برون شهر است.
نرخ بيمه بدنه خودرو کاهش مييابد
رييس کل بيمه مرکزي، دستورکار جلسه امروز شوراي عالي بيمه را آزادسازي مرحله دوم بيمه بدنه خودرو عنوان کرد و گفت: در اين شرايط نرخ بيمه بدنه خودرو کاهش مييابد. به گزارش سایت بیمه مرکزی، جواد فرشباف ماهريان در مصاحبه با واحد مركزي خبر افزود: در حال حاضر 11ميليون دستگاه خودرو و 7ميليون موتور سيکلت در چرخه حملونقل فعالند که فقط حدود يک و نيم ميليون بيمهنامه بدنه براي آنها صادر شده است. وي با اشاره به ظرفيت فوقالعاده گسترده پيش پاي شرکتهاي بيمه گر براي صدور بيمه نامه بدنه خودرو گفت: اگر اين شرکتها بتوانند با استفاده از ابزارها و شيوههاي علمي و به روز جهان مردم را با صنعت بيمه آشنا و نرخهاي مناسب تعيين کنند، احتمال توسعه اين بخش از بيمه زياد است. فرشباف ماهريان افزود: با آزاد شدن مرحله دوم بيمه بدنه خودرو از اين پس فقط بيمه مرکزي با تصويب شوراي عالي بيمه يک استاندارد به شرکتهاي بيمهگر ابلاغ ميکند.
وي گفت: از اين پس شرکتهاي بيمه گر با پوشش صددرصد آزاد و در چارچوب استاندارد جديد بيمه مرکزي ميتوانند بيمهنامههاي متنوعي براي جامعه بيمه گذار ارائه کنند تا بازار بيمه بدنه رونق يابد. رييس کل بيمه مرکزي افزود: بيمهگر بايد طرحهاي متنوع و جديد خود را ارائه و در جامعه تبليغ کند و مردم ميتوانند هر يک از انواع بيمهنامههاي بدنه خودرو را که خواستند، انتخاب کنند. فرشباف ماهريان تصريح کرد: با اجراي مرحله دوم آزادسازي بيمه بدنه خودرو، شرکتهاي بيمهگر براي رقابت با يکديگر، نرخها را در بازار کاهش ميدهند، اما درصد اين کاهش هماکنون قابل برآوردکردن نيست.
دنیای اقتصاد
به گزارش فارس، ماهي يكي از مهمترين منابع پروتئين حيواني است، ماهيها به 2 دسته چرب و بدون چرب تقسيم ميشوند. ماهيهاي بدون چربي معمولا كمتر از 2درصد چربي دارند و هر 100 گرم آنها 50 تا 80 كيلوكالري انرژي دارند مانند ماهي حلوا، ماهي سفيد و ماهيهاي پهن همچنين ماهيهاي چرب 10تا 25 درصد چربي دارند و 180 كالري انرژي تأمين ميكنند.
مرتضي صفوي، متخصص تغذيه در اين باره گفت: از لحاظ تغذيهاي ماهي علاوه بر هضم سريع و كيفيت بالاي پروتئين، داراي اسيدهاي آمينه ضروري است كه با گوشتهاي قرمز بدون چربي برابري ميكند. تخم ماهي 25 درصد پروتئين و اسيد نوكلئوئيك بسيار بالايي دارد.
صفوي اضافه كرد: ماهيها فاقد قند و كربوهيدرات هستند و ميتوان از نشاسته و سيبزميني در كنار ماهي براي كامل كردن غذا استفاده كرد. گوشت ماهي به دليل وجود الياف كوتاه و بافت پيوندي كم در مقايسه با گوشتهاي قرمز لطيف و ترد است. ماهيهاي پخته نيز هضم بهتري دارند و به دليل اينكه الاستين يا پروتئين از نوع سفت در ماهي وجود ندارد، ماهي پخته قابل هضمتر است.
اين متخصص تغذيه افزود: ماهي مقدار زيادي اسيدهاي آمينه ضروري دارد كه اگر در هفته 2 نوبت از آن استفاده شود، تمام اسيدهاي آمينه ضروري را كه در بدن ساخته نميشود، تامين ميكند. اسيدهاي آمينه براي رشد جنين، كودكان و جبران كمخوني مفيد است و در تروماها يا حوادثي كه پيش ميآيد اين كمبودها را جبران ميكند و براي رشد ناخنها و مو بسيار اهميت دارد.
وي اضافه كرد: افرادي كه از آبزيان و ماهيها به طور مستمر استفاده كنند، عوارض قلبي و عروقي و مرگ ناشي از آن بندرت در آنها ديده ميشود.
خوردن يك وعده ماهي (حدود 240 گرم) در هفته ميتواند بيماريهاي قلبي و عروقي را كاهش دهد. اسيدهاي چرب ضروري از انعقاد خون جلوگيري ميكند و براي افرادي كه در معرض حملههاي قلبي و عروقي هستند ميتواند مفيد باشد. خوردن مكملهاي امگا 3 توصيه نميشود چون با مصرف ماهي ميزان نياز بدن به امگا 3 تأمين ميشود.
صفوي افزود: ماهي داراي ويتامينهايي مثلA وD است كه در گوشت حيوانات خونگرم كم يافت ميشود. ويتامينD ضد بيماري نرمياستخوان يا راشيتيسم است. ويتامينK و ويتامينهاي گروهB در گوشت قرمز كمتر هستند و در گروه گوشتهاي سفيد بيشتر يافت ميشوند.
اين متخصص تغذيه اضافه كرد: ويتامينهاي گروه B در ماهيهاي چرب غنيتر هستند و ويتامينB 1 ،B 2 ،PP در ماهي وجود دارد. ويتامين 12 B نيز كه براي كمخوني مفيد است، سستي و بياشتهايي را كاهش ميدهد. غذاهاي دريايي و تخم مرغ نيز غني از ويتامين 12 B هستند.
جهرمي مديرعامل بانک صادرات شد
گروه بازار پول- طي حکمي از سوي رييس هياتمديره بانک صادرات ايران، «سيدمحمد جهرمي» به سمت مديرعامل بانک صادرات ايران منصوب شد.
به گزارش روابط عمومي بانک صادرات ايران، براساس اساسنامه اين بانک و با عنايت به صورتجلسه مورخ 12 مهرماه 1388 هيات مديره، جهرمي به سمت مديرعامل بانک صادرات ايران منصوب شد. يادآوري ميشود، بانک صادرات ايران که بزرگترين بانک خصوصي کشور است، داراي بيش از سه هزار شعبه در داخل و 21 شعبه، سه دفتر سرپرستي، 2 بانک مستقل و 2 بانک مشترک در خارج از کشور است. منابع اين بانک در سرفصل چهار سپرده اصلي طي مقطع پايان شهريور 1388 بالغ بر 283 هزار ميليارد ريال بوده و در زمينه ارائه خدمات نوين، سرآمد شبکه بانکي کشور است.
دنیای اقتصاد
رييس کل بانک مرکزي:
شعارنويسي بر اسکناسها ثروت ملي را هدر ميدهد
رييس کل بانک مرکزي گفت: افرادي که اقدام به شعارنويسي بر اسکناسها ميکنند در اصل ثروت و منابع ملي کشور را هدر ميدهند.
) |
«محمود بهمني» در گفتوگو با ايرنا، با بيان آنکه به صورت شخصي با اسکناسهاي شعارنويسي شده برخورد نکردهام، اظهار داشت: هر فردي که روي اسکناس اثري ايجاد کرده و حتي روي آن خطي کشيده، مرتکب جرم شده است.
بهمني ادامه داد: اهميت اين موضوع تا حدي است که حتي اگر فردي اسکناسي را به فرد ديگري ميدهد نبايد پشت آن را امضا کرده يا اثري بر آن از خود باقي گذارد.
رييس کل بانک مرکزي با اشاره به هزينه بالاي چاپ اسکناس براي دولت، گفت: اهميت اين موضوع در برخي از کشورها به ميزاني است که اگر اسکناسها توسط افراد تاشده يا خطي روي آن کشيده باشند، بانکها از پذيرش آن خودداري ميکنند.
وي با بيان آنکه، اسکناسها جزو منابع و ثروت ملي هستند، گفت: از آنجا که چاپ اسکناس هزينه زيادي را بر دولت و بانک مرکزي تحميل ميکند، به دليل بروز برخي مشکلات بانک مرکزي هر هفته مجبور به امحاي تعداد زيادي از آنها است که اين امر نيز هزينههاي ارزي زيادي براي کشور دارد.
بهمني در پاسخ به اين سوال که آيا بانک مرکزي در صورت شعارنويسي بر روي اسکناسها، طرحي براي جمعآوري آنها دارد يا خير ،گفت: هنوز در اين زمينه تصميمي اتخاذ نشده و بايد براي آن برنامهريزي کرد.
دنیای اقتصاد
سر انسان حدود چهار تا پنج كيلوگرم وزن دارد. وظيفه تحمل اين وزن نسبتا سنگين را مهرههاي قسمت فوقاني ستون فقرات و ماهيچههاي اطراف آن بر عهده دارند. هنگامي كه سر به حالت عمودي قرار گيرد اين وزن بين ماهيچهها و مهرهها به ميزان مساوي تقسيم ميشود ولي در صورتي كه به مدت طولاني وضعيتي متفاوت و خميده به جلو داشته باشد، اين فشار وزن روي گردن افزايش يافته و در نتيجه دردهاي گردني به وجود ميآيد.
10 فرمان براي پيشگيري
1- پس از حداكثر يك ساعت نشستن پياپي پشت ميز يا حتي پشت فرمان اتومبيل، محل خود را ترك كرده و با انجام تمرينات مناسب، عضلات را تقويت كنيد.
2- اكثر افراد براي ورزش دادن گردن حركاتي چرخشي و خم كردنهايي ناگهاني و سريع به طرفين را انجام ميدهند و انتظار دارند با اين حركات وضعيت گردنشان بهتر شود، اما حقيقت اين است كه تمرينهاي سريع نهتنها از دردهاي گردن نميكاهد بلكه ميتواند صدمات جدي به مهرههاي آن وارد كند.
3- ورزش بسيار مناسب براي گردن حركات كششي است. براي اين منظور...
رقابت بین صاحبخانهها برای جلب مستاجر
گروه مسکن – باهره دامغاني: در بازار مسکن نزدیک به یک ماه است که فصل اجاره تقریبا به اتمام رسیده است چراکه اکثر مشاوران املاک نظر به این دارند که بعد از خردادماه که یکی از فصول جابهجایی مستاجران محسوب میشود، بازار اجاره در تیر و مرداد ماه مجدد با رکود مواجه شد.
اما به محض رسیدن شهریورماه بازار اجاره واحدهای مسکونی به رونق دیگری دست یافت. در این دوره اکثر موجران سعی بر این داشتند تا تحت هر شرایطی واحد خود را برای اجاره دادن، بهدست مستاجر بسپارند زیرا آنها به این امر یقین دارند که دوره بعدی جابهجایی مستاجران اسفند ماه است و طی این فاصله 6 ماهه از تقاضای انبوه مستاجران برای جابهجا شدن کاسته خواهد شد و با این حساب واحدهایی که برای اجاره به بازار اجاره عرضه میشود، به سختی اجاره خواهد رفت.
بیشتر بنگاهداران در مناطق مختلف تهران به روزنامه دنیای اقتصاد در رابطه با میزان نرخ اجاره بها، تعداد مراجعه موجران و مستاجران در بازار مسکن گفتند: «به علت رکودی که در یک سال گذشته در بازار مسکن رخ داد، خرید و فروش واحدهای مسکونی متوقف شد و حتی مالکانی که پول لازم بودند با متحمل شدن ضرر راضی به فروش واحدهای خود شدند و فقط آن دسته از فروشندگانی که در تعیین قیمت فروش واحد خود یک کلام هستند، برای فروش واحد خود دست نگه داشتهاند. زمانی که اغلب فروشندگان ملک نظارهگر وضعیت کساد و بیرونق شدن روز به روز بازار مسکن بودند به این مساله پیبردند که بهتر است بهجای اینکه در انتظار خریدار باشند واحد خود را برای اجاره دادن به مستاجر به مشاوران املاک آگهی دهند. از سوی دیگر مالکانی که از قبل تنها تصمیم به اجاره دادن واحد خود داشتند هنگامی که شاهد افزایش تعداد موجران در بازار اجاره شدند برای غلبه بر ترس از اینکه مستاجر خود را از دست بدهند، نرخ اجاره بها را ثابت نگه داشتند و حتی شنیدهها حاکی از این است که برخی از موجران نرخ اجاره را هرچند ناچیز کاهش دادند و تلاش کردند تا بازار را به دست تازهواردان ندهند. همین مساله باعث شد تا در بازار اجاره رقابتی میان موجران قدیمی و جدید پیش بیاید. البته این پیشامد به نفع مستاجران هم بود چراکه اکثر مالکان نرخ اجاره بها را کاهش دادند یا اینکه نرخهاي سابق را ثابت، بدون افزایش و کاهشی اعلام کردند.
دنیای اقتصاد
در بيشتر موارد، نيازهاي ذاتي و دروني دختران ما ديده نميشوند. زندگي دختران تا حدود زيادي تحت تاثير انگارههاي رشد مغزي آنان است. در سنين زير 10 سال هورمونها نقش تعيينكنندهاي در زندگي آنان ندارند. شايد به همين علت است كه والدين ميگويند دختران ما پيش از رسيدن نوجواني مشكلي نداشتند.
مغز و سيستم هورموني دختران بخصوص در مرحله نوجواني بسيار آسيبپذيرند. دخترها در اين سن و سال براحتي خشمگين، افسرده و غمگين ميشوند.
به يقين جنس مذكر هم با اين مشكلات روبهروست، اما شرايط دخترها متفاوت است. وقتي پسران عصباني ميشوند، معمولا خشمشان را بيش از دخترها به نمايش ميگذارند، فرياد ميكشند، خشونت ميورزند و رفتارهاي پرخاشگرانه را بروز ميدهند.
آنان وقتي اندوهگين ميشوند از كلمات كمتري استفاده ميكنند و دست به اقدامات...
واحد مرکزي خبر به نقل از روزنامه اينترنتي روسي لنتا گزارش داد: در سالهاي گذشته شمار ساکنان کشورهاي غربي که از عهده بازپرداخت وام ها برنمي آيند بسيار افزايش يافته است و حدود سه ميليون نفر معادل 7/6% خانواده هاي آلماني با چنين مشکلي روبرو هستند.
محققان دانشگاه مانتس با مقايسه داده هاي مربوط به 949 نفر که درپي ورشکستي يا ناتواني در بازپرداخت وام به مشاوران مراجعه کرده اند، با اطلاعات مربوط به کساني که بدهي ندارند، متوجه شدند بدهکاران دو برابر بيش از ديگران اضافه وزن دارند و دو و نيم برابر ديگران از چاقي رنج مي برند؛ علاوه بر اين بدهکاران بيش از ديگران مستعد ابتلا به افسردگي و استعمال دخانياتند.
به گفته اوا ميونستر سرپرست محققان، بدهکاران بيش از ديگران مي خورند تا بر اضطراب و افسردگي غلبه کنند و اين در حالي است که کمتر از ديگران به غذاي سالم دسترسي دارند.
وي معتقد است عکس اين قضيه نيز مي تواند صحت داشته باشد يعني افراد چاق به خاطر ناتواني در يافتن کارهاي پردرآمد بيش از ديگران بدهکار مي شوند.
معیار مستاجران برای اجاره چیست؟
گروه مسکن – مهدیس فرقانی: برخی از مستاجران به جای اینکه برای جستوجوی ملک مورد نظر خود به بنگاهها مراجعه کنند، واحدی را که برای اجاره در نظر دارند، به مشاوران املاک یا به ستون آگهیهای روزنامهها میسپارند. این دسته از مستاجران از تواناییهای مالی متفاوتی بهرهمند هستند.
برخی از آنها با بودجه بسیار کم و تعدادی دیگر با داشتن بودجه کافی، برای اجاره واحدی با کاربرد اداری یا مسکونی آگهی میدهند. بعضي از مستاجرانی که به دنبال واحدهای مورد نظرشان هستند، درباره اینکه چرا مستقیما خواسته خود را آگهی کردهاند به روزنامه دنیای اقتصاد گفتند: «آگهی ما در روزنامه در رابطه با اینکه چه واحدی با چه مشخصاتی را خواستار هستیم، مورد توجه اکثر افرادی که قصد اجاره واحد خود را دارند، قرار میگیرد و از این طریق احتمال اینکه بتوانیم همان واحدی را که در نظر داریم، اجاره کنیم خیلی بالاست؛ چرا که اگر بخواهیم در بنگاهها به دنبال خواسته خود باشیم ابتدا باید وقت بسیاری را صرف این کار کنیم و در بیشتر مواقع، به زودی آن چیزی را که در نظر داریم، پیدا نخواهیم کرد و گاهی اوقات هم مستاجرانی بودند که به علت پیدا نکردن واحد، خود مجبور به انتخاب واحدی از سر اجبار شدند. این اقدام (آگهی در روزنامه یا چند مشاور املاک در مناطق مختلف) برای مستاجرانی که موقعیت منطقه سکونت شان برای آنها اهمیت خاصی نداشته باشد بسیار کارساز است؛ چراکه شاید واحدی که برخی از مستاجران در نظر دارند در یک منطقه پیدا نشود؛ اما در مناطق دیگر به وفور باشد.» طی یک آگهی مستاجری در منطقه شمال غرب تهران واحدی با متراژ 110 مترمربع با مبلغ اجاره 10میلیون ودیعه به همراه 600هزارتومان اجارهبها درخواست داده است. علت آگهی دادن وی نداشتن فرصت کافی برای جستوجو در بازار مسکن است و از طرف دیگر این مستاجر بنا به گفته خود از لحاظ توانایی مالی مشکلی ندارد.مستاجر دیگری جهت سکونت در هر منطقه از تهران به غیر از حاشیه شهر به دنبال واحدی کوچک با متراژ 30 مترمربع است و مبلغی را که به عنوان اجارهبها تعیین کرده است 3میلیونتومان ودیعه و 150هزارتومان اجارهبها. این مستاجر نداشتن بودجه کافی برای اجاره واحد مورد نظر خود در یک محله با کیفیت را علت اصلی آگهی در روزنامه بیان کرد؛ زیرا او با توجه به میزان بودجه خود حاضر به سکونت در هر منطقه از تهران است و این نشان میدهد که این مستاجر طبق سلیقه خود نمیتواند واحدی را اجاره کند. یکی از افرادی که به چند بنگاه املاک نوع خواسته خود را سپرده به «دنیای اقتصاد» گفت: «وقت زیادی برای جست و جوی واحد ندارم، به همین خاطر تصمیم به آگهی در بنگاهها گرفتم. در این صورت تنها با مالکانی که واحدی متناسب با خواستهام را دارند، قرار دیدن واحد را میگذاریم و با این حساب زمان، بیهوده هدر نمیشود. وی به دنبال واحدی 50 تا 70 متری در محدوده مرکز تهران با 6میلیون ودیعه و 500هزارتومان اجاره است و توانایی پرداخت ودیعه کامل و بدون پرداخت اجاره را ندارد و این موضوع میتواند خوشایند بسیاری از مالکان باشد.
دنیای اقتصاد
 |
 |
 |
 |
|
| * نام و نام خانوادگی : | |
| * آدرس ایمیل: | |
| موضوع پیام: | |
| *پیام: |
|
|
|
|
